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海浜幕張駅（かいひんまくはりえき）の住宅物件情報【千葉県千葉市美浜区】

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海浜幕張駅（かいひんまくはりえき）【千葉県千葉市美浜区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

【海浜幕張駅（かいひんまくはりえき）の地域・住宅物件情報（千葉県千葉市美浜区）】

海浜幕張駅（かいひんまくはりえき）は、千葉県千葉市美浜区ひび野にある東日本旅客鉄道（JR東日本）京葉線の駅である。

千葉マリンスタジアムと幕張メッセなどが集う幕張新都心の玄関駅。

西船橋駅から南船橋駅を経て乗り入れてくる武蔵野線からの列車の終点駅となっている。

駅周辺
* 幕張新都心
* 千葉マリンスタジアム（千葉ロッテマリーンズの本拠地）
* 幕張メッセ
* アパホテル＆リゾート＜東京ベイ幕張＞やホテルニューオータニ幕張をはじめとする6軒の大型ホテル
* 千葉運転免許センター
* 神田外語大学
* 昭和学院秀英中学校・高等学校
* 千葉県立幕張総合高等学校
* 渋谷教育学園幕張中学校・高等学校
* 放送大学
* ガーデンウォ～ク幕張（アウトレットモール）
* プレナ幕張
* シネプレックス10幕張
* パルプラザ幕張
* カルフール幕張
* コストコホールセール
* JETROアジア経済研究所
* JA共済幕張研修センター

幕張新都心の玄関口の駅であり、北西側、南西側にはイオングループやシャープなど、いくつかの企業が入る高層ビルが立ち並んでいる。

もともとは周辺に住宅がなかったが、駅からやや離れたところにマンション群が建ち、その後、より駅に近いところにもマンションが立ち並ぶようになった。しかし、駅前にもまだ大きな空き地があるなど、開発が終わっているわけではない。
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』海浜幕張駅（かいひんまくはりえき）（千葉県千葉市美浜区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンション選びならたくさんのマンション物件提供しているほかの不動産会社もありますが、リクルートが母体ということもあって住宅情報ナビは住宅物件・不動産物件情報が充実しています。マンションの市区郡別だけでなく、沿線／駅毎に検索もできて、地図からも一発で希望のマンション物件を探すことができます。

マンション物件から通える小学校の位置を必ず確かめましょう。同様にマンションから近くの保育園や幼稚園が順番待ちでなかなか入れないケースもあるので、空き状況もマンションを選ぶ上で要チェックです。マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。

最近ではほとんど新築マンションじゃないかというような中古マンション物件も増えてきています。価格と住居年数からいってもいまは新築マンション物件より中古マンション物件の時代ではないでしょうか。そして東京23区、東京市部（八王子など）、神奈川、横浜、川崎などの首都圏よりもちょっと田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめですね。沖縄の中古マンション物件も移住者が増えたことにより中古マンション物件購入を考えている人が増えています。

マンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなります。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもありますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もあります。

一戸建て住宅に比べて、マンションの気密性の高さは、保湿や、遮音という点で優れたものがあります。しかし、汚れた空気が逃げにくい、という点もあります。なので、換気はすごく重要なことになってきます。キッチンやバスルームだけでなく、他の場所にも、換気口や給気口があるとうれしいですね。２００３年７月から２４時間換気システムが必須となっていますので、換気については、よりいい方向に進んでいるといえるでしょう。

【関連リンク】
千葉の新築マンション・中古マンション物件情報
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