西千葉駅（にしちばえき）の住宅物件情報【千葉県千葉市中央区】

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西千葉駅（にしちばえき）【千葉県千葉市中央区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【西千葉駅（にしちばえき）の地域・住宅物件情報（千葉県千葉市中央区）】

西千葉駅（にしちばえき）は、千葉県千葉市中央区にある、東日本旅客鉄道（JR東日本）総武本線の駅である。

各駅停車のみ停車する。

駅周辺
* 西友西千葉店
* マツモトキヨシ西千葉店
* 千葉経済大学
* 千葉経済大学短期大学部
* 千葉大学西千葉キャンパス
o 南門の最寄り駅となる。（正門の最寄り駅は京成電鉄みどり台駅）
o 駅周辺には学生向けのアパートが林立する。
o また学生向けのレストラン、居酒屋、商店も多く典型的な学生街を形成している。
* 千葉県立千葉東高等学校
* 東京大学生産技術研究所
* 千葉経済大学附属高等学校*千葉商業高校
* 河合塾千葉現役館
* 西千葉駅前郵便局
* 千葉興業銀行本店(徒歩15分)
* 西千葉稲荷大明神（東口ロータリーすぐ右手）江戸時代の旧佐倉藩の刑場跡とされている。
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』西千葉駅（にしちばえき）（千葉県千葉市中央区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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マンション物件購入するにあたり事前にモデルルームを見学することは大切です。マンション物件のリビングの天井までの高さや構造もチェックしましょう。ちなみにマンション物件の天井と床はコンクリート（スラブ）との間に空間がある二重構造になっていると、配管のメンテナンスがしやすくなり、将来のリフォームで水まわりを動かしやすくなります。天井の内装材や床材をコンクリートにマンション物件に直接貼り付けるケースもありますが、メンテナンスやリフォームに制約が出る場合もあります。

実際に何軒かマンションを見ていくと、同じ専有面積なのに、広さが違うように感じたことはありませんか？なぜでしょう？それは、天井の高さや、梁があるかないかなど、マンションの構造に関係してきます。マンションの構造は、鉄骨や鉄筋の入った柱や梁で重量を支え、開口部が広く取れ、間取り変更が自由にきくラーメン構造と、壁や床で重量を支え、強度を保つため開口部が広くとれないので、間取り変更があまりきかない壁式構造とあります。

マンション新築物件大量供給によって、成約価格が低迷していた東京などの中古物件マンション市場も、新築マンションの供給価格の上昇に合わせるように、成約価格が横ばいから上昇に転じています。マンションが一過性のものかトレンドなのかは、一定期間が経過しないことには分かりませんが、価格の上昇によって少なくともこれから購入する方にとって、マンション物件選びの判断がなっているでしょう。

マンション中古物件の利点は、新築マンション物件のデメリットと裏返しの関係です。マンション中古マンション物件なら新築マンション物件より安く買えるし、実物の建物を確認しながら選ぶことができます。マンションが建っているので中古物件で売りに出て物件も見つかるでしょう。

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